1251 ZN Laren
Schoolpad 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Schoolpad in Laren ligt deze prachtige woning. Schoolpad 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 59 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 319 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schoolpad. Als we naar het perceel kijken is dit 29.4% kleiner dan het gemiddelde.
Schoolpad 2 is gelegen in de gezellige buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 426.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1950
- Woonoppervlakte 59 m2
- Perceeloppervlakte 319 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Schoolpad 2 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolpad en 54.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Schoolpad 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Schoolpad 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Molenweg 7
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Schoolpad 2-A
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 545.000
Oud Laren 11
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
Jordaan 8
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 575.000
Steffenskamp 11
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 425.000
Gooiergracht 85
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Ambachtstra. 18
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Gooiergracht 81
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Jagersweg 12
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 765.000
Graafland 19
94 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Hilversum 6.47 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 6.62 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 6.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 918.863
- Waardetrend afgelopen jaar +0.37%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Schoolpad 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Schoolpad 2 nu tussen € 426.000 en € 495.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Laren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Schoolpad 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.