1251 BL Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oud Laren in Laren ligt deze unieke woonboerderij. Oud Laren 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 233 m2. De woning is gebouwd in 1780, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Oud Laren. Als we naar het perceel kijken is dit 35.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oud Laren 11 is gelegen in de leuke buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oud Laren 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Oud Laren 11 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud Laren en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oud Laren 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oud Laren 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 489.000
Klooster 10
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Ambachtstra. 18
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Gooiergracht 79
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Schapendrift 9
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Schietspoel 31
78 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Torenlaan 1-B
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 535.000
Ericaweg 4
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Warrekam 2
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Schietspoel 36
78 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bij den Tor. 15
95 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Oud Laren 11 nu tussen € 535.000 en € 622.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oud Laren 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
