1251 RL Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zevenend in Laren ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Zevenend 45-A is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 359 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% kleiner dan het gemiddelde.
Zevenend 45-A is gelegen in de fraaie buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Zevenend 45-A is 1.317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenend en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenend 45-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zevenend 45-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 1.050.000
Zevenenderd. 11
165 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.385.000
Beijemansweg 17
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.095.000
Oude Kerkweg 27
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 898.000
De Dissel 6
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.075.000
Pastoor Hen. 109
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 899.500
Zijtak 19
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.375.000
Beijemansweg 18
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.395.000
Onder de Bo. 12
205 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Zevenenderd. 9
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Boekweitsko. 10
137 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Zevenend 45-A nu tussen € 1.446.000 en € 1.630.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zevenend 45-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
