Woningwaarde van Melkweg 76 Laren is
€ 1.334.000 - 1.550.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 50.000 meer
Melkweg 76 1251 PT Laren
188m²
1.226m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Melkweg in Laren ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Melkweg 76 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.226 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 136.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Melkweg 76 is gelegen in de fraaie buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.334.000 - 1.550.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1959
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 188 m2
- Perceeloppervlakte 1226 m2
- Inhoud 829 m3
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Melkweg 76 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.226 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Melkweg 76 is 1.994.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 189.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melkweg en 38.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Melkweg 76. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 914.830
- Woningwaarde jaartrend +1.46%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Melkweg 76 1251 PT Laren
188m²
1.226m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Melkweg 76 in Laren ligt tussen de 1.334.000 en 1.550.000 euro. Deze waarde is 59.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Melkweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Melkweg 76? Bekijk het complete waarderapport.