1251 KV Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Brink in Laren ligt deze prachtige en royale woning. Brink 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.3% kleiner dan het gemiddelde.
Brink 8 is gelegen in de gezellige buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brink 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Brink 8 is 1.314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brink en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Brink 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brink 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 1.319.000
Oud Blaricu. 11
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Lingenskamp 26
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
't Paadje 28
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Klein Laren 4
157 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 845.000
Steffenshein 11
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Noolseweg 4
191 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 995.000
Zingerskamp 23
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Schapendrift 36
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.145.000
Molenweg 25
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.495.000
Sint Janstr. 47-A
170 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Brink 8 nu tussen € 1.499.000 en € 1.742.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brink 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
