Drift 45 1251 CB Laren
Gelegen in Laren ligt deze prachtige en ruime villa aan de Drift. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1000 m2. De basis woning is gebouwd in 1907 als zomerhuis voor de Amsterdamse componist Diepenbrock en is in 1996 uitgebouwd in dezelfde stijl, Het geheel is uitstekend onderhouden met behoud van klassieke en oorspronkelijke elementen. Zes jaar geleden zijn zonnepanelen geplaatst en recent een hybride warmte pomp.
Drift 45 is gelegen in de buurt Steenbergen. Dit is een groene kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een zeer rustige buurt met villa’s op ruime percelen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Laren, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar Amsterdam in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamer, de master bedroom is op de begane grond en heeft een inloopgarderobe deel en een eigen badkamer met bad douche.en toilet Daarnaast is er een tweede badkamer met bad,douche en toilet boven.. Ook bevat de woning een ruime woonkeuken en een grote open eetkamer ernaast.
Op het zuiden is een grote veranda toegankelijk via openslaande deuren vanuit de keuken en eetkamer, met uitzicht op de tuin en een historische akker. Het terrein is toegankelijk door een elektrische poort en aan de noordkant een parkeerterrein voor 4 auto’s een laadpaal en een carport.
De HR CV is uitgebreid met een hybride warmtepomp van 8Kw
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.674.000 - 1.872.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel niet aanwezig Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 205 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 43 m2
- Perceeloppervlakte 1000 m2
- Inhoud 800 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, landelijk gelegen
- Achtertuin: 600m2 (op het zuiden)
- Tuin rondom: 800m2
- Bergruimte Schuur (18m2) , Tuinhuis (20m2) , Vliering (10m2) , Berging aangebouwd (5m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 10 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2013
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Drift 45 in Laren
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Drift 45 in Laren ligt tussen de 1.674.000 en 1.872.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Drift 45.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Drift 45 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,93 km |
Bushalte | 0,55 km |
Centrum | 1,43 km |
Snelweg afrit | 0,88 km |
Supermarkt | 1,69 km |
Kinderopvang | 1,11 km |
Basisonderwijs | 1,16 km |
Voortgezetonderwijs | 1,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.552.317
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Drift 45.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus