1251 BP Laren
Cornelis Bakkerlaan 27
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Cornelis Bakkerlaan in Laren ligt dit unieke 1-kamer appartement. Cornelis Bakkerlaan 27 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 31 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Cornelis Bakkerlaan. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Cornelis Bakkerlaan 27 is gelegen in de leuke buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Laren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 222.000 - 258.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 31 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 103 m3
- Aantal kamers 1 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cornelis Bakkerlaan 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Cornelis Bakkerlaan 27 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Bakkerlaan en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Bakkerlaan 27.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Cornelis Bakkerlaan 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Cornelis Ba. 11
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Cornelis Ba. 15
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 259.000
Cornelis Ba. 39
30 m² · 1 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 379.000
Spinnewiel 14
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 559.000
Vreedenburgh 33
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 409.000
Teunenmijns 22
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Spinnewiel 10
49 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Hilversum 5.89 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 6.01 km · Treinstation
-
Hilversum Sportpark 6.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 915.799
- Waardetrend afgelopen jaar +0.93%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Cornelis Bakkerlaan 27?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Cornelis Bakkerlaan 27 nu tussen € 222.000 en € 258.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Laren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 7 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Cornelis Bakkerlaan 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.