Spinnewiel 21 1251 DA Laren
Over deze woning
Op de tweede en tevens bovenste verdieping van het gebouw, en gelegen op de hoek, bevindt zich dit karaktervolle appartement. Een fijne plek waar licht, hoogte en een slimme indeling samenkomen. Midden in het centrum van Laren, met de Brink, winkels en horeca op loopafstand, terwijl je thuis juist rust en privacy ervaart.
De hoekligging geeft het appartement een prettige openheid. Het balkon ligt aan de zijkant, waardoor de woonkamer logisch en ruim is ingedeeld. De fraaie plafondhoogte, het schuine dak, de zichtbare balken en de dakramen zorgen voor een lichte en eigen sfeer. Vanuit een van de dakramen kijk je richting de Brink, een typisch Larens detail dat het geheel extra charme geeft.
Over een deel van het appartement is een bergvliering aanwezig, een fijne extra plek voor spullen die je wel wilt bewaren maar niet dagelijks nodig hebt.
Indeling
Via de overdekte entree bereik je het appartement op de tweede verdieping. De hal biedt ruimte voor een garderobe, een bergkast met cv-opstelling, een separaat toilet en toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer met open keuken is speels ingedeeld en geniet van veel daglicht. De keuken is praktisch uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de living is er toegang tot het balkon, een rustige plek om even buiten te zitten terwijl het dorpsleven zich op korte afstand afspeelt.
De slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een ingebouwde wardrobe. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Wie behoefte heeft aan een extra kamer, kan binnen het bestaande woonoppervlak eenvoudig een werkplek of tweede slaapkamer creëren door een deel van de woonkamer af te scheiden. De indeling leent zich hier goed voor, zonder dat dit afbreuk doet aan het gevoel van ruimte en licht.
Op de begane grond is een eigen berging met elektra aanwezig. Parkeren kan op het gezamenlijke eigen parkeerterrein bij het gebouw.
Bijzonderheden
- Gelegen op de tweede en bovenste verdieping
- Hoekligging
- Prettige plafondhoogte en karakteristieke dakconstructie
- Bergvliering over een deel van het appartement
- Mogelijkheid tot het creëren van een werkplek of tweede slaapkamer binnen het bestaande woonoppervlak
- Eigen berging op de begane grond
- Servicekosten € XXX per maand
Een appartement voor wie centraal wil wonen, maar ook waarde hecht aan sfeer, licht en een slimme indeling. Hier woon je midden in Laren, met alles dichtbij en toch helemaal voor jezelf.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 495.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 218 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Spinnewiel 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spinnewiel 21 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 15 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Spinnewiel 21 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 70.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spinnewiel en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spinnewiel 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 910.160
- Woningwaarde jaartrend +1.42%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Spinnewiel 21 in Laren ligt tussen de 421.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 46.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spinnewiel. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spinnewiel 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.