1251 AB Laren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Tafelbergweg in Laren ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Tafelbergweg 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Tafelbergweg 9 is gelegen in de fijne buurt Laren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tafelbergweg 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Laren
De WOZ-waarde van Tafelbergweg 9 is 1.654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tafelbergweg en 3.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Tafelbergweg 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tafelbergweg 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.495.000
Naarderstra. 43
219 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.300.000
Mendes da C. 20
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.349.500
Melkweg 69
162 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.625.000
De Leemkuil 11
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.795.000
Oud Blaricu. 17
243 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 975.000
Haenwijck 4
213 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.445.000
't Tuintje 15
277 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.250.000
Hilversumse. 9
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.319.000
Oud Blaricu. 11
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 845.000
Steffenshein 11
194 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Laren schatten we de waarde van Tafelbergweg 9 nu tussen € 1.481.000 en € 1.721.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tafelbergweg 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
