Verkocht
De Finne 31 8404 GR Langezwaag
€ 205.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 295.000 -
326.000
Wonen
109 m2
Perceel
373 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens het Open Huis op vrijdag 19-05-2023 tussen 14.30 en 16.00 uur plaats te vinden.
Starters opgelet! Deze leuke hoekwoning, is een prachtige kans!
Indeling
Begane grond
De entre aan de voorzijde geeft toegang tot de hal waar naast de meterkast, trapopgang en toiletruimte ook een trapkast te vinden is. De doorzonkamer beschikt over grote raampartijen waar door het een licht geheel is. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Via de keuken kom je in de aangebouwde berging waar voldoende ruimte is om de fietsen en tuingereedschap op te bergen.
Verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamer, de grootste slaapkamer beschikt over een wastafel. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de zolder uit. Hier is de vierde slaapkamer een een apparteruimte voor de cv-ketel. Achter de knieschotten is nog voldoende opbergruimte.
Buiten
De achtertuin is gelegen op het zuiden, hier kun je al in het vroege voorjaar genieten van de zon. De tuin vergt nog de nodige onderhoud maar is wel zeer ruim en biedt vele mogelijkheden. De auto parkeer je op openbaar terrein in de straat.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 109m²
- Perceeloppervlakte 372m²
- Energielabel C (geldig tot 04-02-2030)
- Voorwaarde Elkien van toepassing
HUUR JIJ OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG TOT WOENSDAG 24-05-2023 A.S. OM 12:00 IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor.
** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.
Standaard verkoopvoorwaarden:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/ verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/ verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);
* Let op! De koopsom betreft een vaste prijs.
Uw adviseur: Jorrit Joustra
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 295.000 - 326.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 373 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 217m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Finne 31 in Langezwaag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 295.000 -
326.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 205.000
€ 1.881/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Finne 31 in Langezwaag ligt tussen de 295.000 en 326.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 205.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Finne 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Heerenacker 18
Gorredijk
62%
120 m²
+11 m²
452 m²
+79 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Finne 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-07-2023
Verkocht
13-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Finne 31 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,17 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 0,31 km |
Snelweg afrit | 3,99 km |
Supermarkt | 6,97 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 7,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.796
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Finne 31.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus