De Finne 17 8404 GR Langezwaag
Over deze woning
-
90 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.434) ligt 23% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.178/m²)
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De leefruimtes
De woonkamer is circa 30 m² en is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De open keuken is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur. In de aanbouw bevindt zich een ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en een vlizotrap naar de bergzolder met cv-opstelling.
Vier slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 10 m², 10 m² en 11 m² en één kleinere slaapkamer van circa 6 m2. De badkamer is eenvoudig van opzet en voorzien van een vaste wastafel en een douche.
Diepe achtertuin op het zuiden
De achtertuin is breed, diep en ligt op het zuiden, waardoor er gedurende de dag veel zon aanwezig is. De tuin biedt veel privacy en is via een achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 3,50 x 2,85 meter met elektra en een overkapping.
Verduurzaming
De woning beschikt over energielabel C. Vanaf de bouw zijn de muren en het dak geïsoleerd en er is sprake van zowel HR++-glas als dubbel glas. Er is daarnaast ruimte om de woning verder te verduurzamen en stap voor stap te moderniseren.
Wonen in Langezwaag
Langezwaag is een karakteristiek Fries dorp met een actief verenigingsleven en goede voorzieningen zoals een basisschool, dorpshuis en sportcomplex. De ligging is centraal tussen Heerenveen, Gorredijk en Beetsterzwaag, waardoor winkels, scholen en cultuur altijd dichtbij zijn. De A7 ligt op enkele minuten rijden, waardoor je uitstekend bereikbaar bent vanuit de rest van Nederland.
De indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, woonkamer (circa 30 m²), open keuken met inbouwapparatuur, portaal met vaste kast, bijkeuken/berging met wasmachine aansluiting en achterdeur naar tuin. Vlizotrap naar zolder/berging met de Cv-opstelling.
Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers (circa 6 m², 10 m², 10 m² en 11 m²), badkamer met wastafel en douche.
Extern: houten berging met overkapping, achterom, achtertuin op het zuiden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 283.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 275 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Finne 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Finne 17 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van De Finne 17 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Finne en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Finne 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Langezwaag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 6.9 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Heerenveen 10.24 km · Treinstation
-
Wolvega 11.49 km · Treinstation
-
Akkrum 19.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 417.700
- Waardetrend afgelopen jaar -0.42%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Finne 17 in Langezwaag ligt tussen de 283.000 en 329.000 euro. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Finne. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Finne 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.