4771 RC Langeweg
De Langeweg 46
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de De Langeweg in Langeweg ligt dit bijzondere en ruime 9-kamer appartement. De Langeweg 46 heeft een woonoppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 168.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Langeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 62.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Langeweg, dat kan zeker in deze buurt. De Langeweg 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Langeweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Langeweg, en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.334.000 - 1.545.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1913
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 545 m2
- Inhoud 3160 m3
- Aantal kamers 9 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Langeweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van De Langeweg 46 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Langeweg en 84.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Langeweg 46.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Langeweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Markt 7
360 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Oirschotsed. 10
535 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 600.000
Zuidhaven 67
270 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 3.150.000
Verwersstra. 78
409 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Piusstraat 14
369 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Akkerstraat 4
358 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Scottlaan 116
352 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Markhoek 91
331 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
De Akker 5
319 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Molendijk 24
310 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Langeweg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.24 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 6.73 km · 11 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Lage Zwaluwe 4.58 km · Treinstation
-
Zevenbergen 6.16 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 7.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 428.119
- Waardetrend afgelopen jaar +3.81%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Langeweg 46?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langeweg schatten we de waarde van De Langeweg 46 nu tussen € 1.334.000 en € 1.545.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Langeweg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Langeweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.