In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Langeweg 46 Langeweg is

€ 1.334.000 - 1.545.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

De Langeweg 46 4771 RC Langeweg

545m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Langeweg in Langeweg ligt dit bijzondere en ruime 9-kamer appartement. De Langeweg 46 heeft een woonoppervlakte van 545 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 168.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Langeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 62.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Landelijk wonen in Langeweg, dat kan zeker in deze buurt. De Langeweg 46 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Langeweg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Langeweg, en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 545 m2
  • Inhoud 3160 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Langeweg 46 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.334.000 – 1.545.000
Woningwaarde
+6.34%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
34730
Hypotheeksom € 1524000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 194,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 650,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ De Langeweg 46

De WOZ-waarde van De Langeweg 46 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Langeweg en 84.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Langeweg 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Langeweg 46 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 431.279
  • Woningwaarde jaartrend +2.48%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lage Zwaluwe 4.58km - Treinstation
Zevenbergen 6.16km - Treinstation
Breda-Prinsenbeek 7.94km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Maria 0.16km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Hoeksteen 3.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

De Langeweg 46 4771 RC Langeweg

545m²

9

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Langeweg 46 in Langeweg ligt tussen de 1.334.000 en 1.545.000 euro. Deze waarde is 197.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Langeweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Langeweg 46? Bekijk het complete waarderapport.