7679 TG Langeveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Heppenweg in Langeveen ligt deze prachtige en royale woning. Heppenweg 25 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.045 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heppenweg.
Buiten wonen in Langeveen, dan zit je hier goed. Heppenweg 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Langeveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Langeveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heppenweg 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tubbergen
De WOZ-waarde van Heppenweg 25 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 67.5% lager dan de realistische woningwaarde van Heppenweg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heppenweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Nassaustraat 3
277 m² · 17 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 975.000
Veldleeuwer. 1
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Veldleeuwer. 3
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 345.000
Ootmarsumse. 363
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Agelerweg 39
136 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
De Groaf 5
249 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Zurinkstraat 11
203 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Bennekerstr. 1
253 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 759.000
Molendijk 17
267 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Heppenweg 5
160 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langeveen schatten we de waarde van Heppenweg 25 nu tussen € 726.000 en € 843.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heppenweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
