2967 XH Langerak
Wouter van Langherakelaan 20
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wouter van Langherakelaan in Langerak ligt deze unieke woning. Wouter van Langherakelaan 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Langerak, dan ben je hier aan het juiste adres. Wouter van Langherakelaan 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk10-Langerak. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langerak, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 464.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1992
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Aantal kamers 5 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wouter van Langherakelaan 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Wouter van Langherakelaan 20 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wouter van Langherakelaan en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wouter van Langherakelaan 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wouter van Langherakelaan 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 390.000
Van den Boe. 85
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 319.000 k.k.
van Gentstr. 23
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 435.000
Wipmolen 17
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 365.000
Julianastra. 5
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 320.000
Slotplein 24
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 449.000
Menno van C. 35
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 396.000
Leeuwerikst. 14
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 347.500
Schoolstraat 3
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 399.000
Molenlaan 15
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 360.000
Leeuwerikst. 24
102 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van -Langerak: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.57 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Boven Hardinxveld 11.2 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 12.43 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 13.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 543.845
- Waardetrend afgelopen jaar +1.58%
- Gezinnen met kinderen 44%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wouter van Langherakelaan 20?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langerak schatten we de waarde van Wouter van Langherakelaan 20 nu tussen € 400.000 en € 464.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Langerak op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wouter van Langherakelaan 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.