Dennendijk 35 5453 RW Langenboom
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Dennendijk in Langenboom ligt dit prachtige en royale landhuis. Dennendijk 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.698 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dennendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 204.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Langenboom, dan zit je hier goed. Dennendijk 35 is gelegen in de gezellige buurt Langenboom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langenboom, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.129.000 - 1.312.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
- Woonoppervlakte 274 m2
- Overige inpandige ruimte 219 m2
- Externe bergruimte 330 m2
- Perceeloppervlakte 3698 m2
- Inhoud 1194 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, serre, veranda, sauna, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, boretti, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Tuin rondom 3200m2
- Bergruimte Kelder (8m2) , Vliering (161m2) , Tuinhuis (62m2) , Schuur (88m2) , Berging vrijstaand (130m2) , Schuur (50m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
- MILL K 2519
- Oppervlakte 2500m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- MILL K 2515
- Oppervlakte 1260m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dennendijk 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.698 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Dennendijk 35 is 849.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennendijk en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dennendijk 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dennendijk 35 in Langenboom ligt tussen de 1.129.000 en 1.312.000 euro. Deze waarde is 129.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennendijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dennendijk 35? Bekijk het complete waarderapport.