5453 RW Langenboom · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
274 m² wonen · 3.698 m² perceel · 9 kamers · Bouwjaar 1994 · Energielabel A
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 990.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dennendijk in Langenboom ligt dit prachtige en royale landhuis. Dennendijk 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 274 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.698 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dennendijk. Als we naar het perceel kijken is dit 204.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Langenboom, dan zit je hier goed. Dennendijk 35 is gelegen in de gezellige buurt Langenboom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langenboom, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Dennendijk 35 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Dennendijk 35 is 849.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennendijk en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dennendijk 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dennendijk 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2024
€ 795.000
Liefkenshoe. 4
234 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 625.000
Reekseweg 17
265 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 749.000
Langenbooms. 122
195 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 550.000
Graafseweg 83
112 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.245.000
Uilweg 6
260 m² · 7 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 835.000
Schrijfakke. 3
247 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 650.000
Dorpsstraat 76
163 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 725.000
Uilweg 36
213 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 439.000
Kruisstraat 2
131 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 595.000
Reekseweg 15
122 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langenboom ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dennendijk 35 op € 990.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dennendijk 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)