5453 NC Langenboom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Venweg in Langenboom ligt deze karakteristieke woning. Venweg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Venweg.
Rustig wonen in Langenboom, dan is dit de buurt die je zoekt. Venweg 16 is gelegen in de fijne buurt Langenboom. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langenboom, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Venweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Venweg 16 is 641.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venweg en 114% hoger dan de realistische woningwaarde van Venweg 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Venweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Groenlingst. 13
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
de Quaylaan 58
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
D'n Bogerd 3
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Lariksweg 4
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
D'n Bogerd 15
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Kanariestra. 29
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Groenlingst. 28
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 365.000
Beatrixstra. 44
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Irenestraat 24
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Bakhuisweg 8-A
99 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langenboom schatten we de waarde van Venweg 16 nu tussen € 277.000 en € 322.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Venweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
