In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Brink 12 Langbroek is

€ 1.621.000 - 1.883.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 159.000 meer

Brink 12 3947 NS Langbroek

434m²

970m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Brink in Langbroek ligt deze karakteristieke en grote woning. Brink 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 434 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 970 m2. De woning is gebouwd in 1814 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 143.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Brink. Als we naar het perceel kijken is dit 148.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Rustig wonen in Langbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Brink 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Langbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Langbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 434 m2
  • Perceeloppervlakte 970 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brink 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.621.000 – 1.883.000
Woningwaarde
+3.03%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
41050
Hypotheeksom € 1840000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijk bij Duurstede

OZB € 1106,- / jaar
Afvalheffing € 262,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1593,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ Brink 12

De WOZ-waarde van Brink 12 is 892.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brink en 51.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brink 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 592.025
  • Woningwaarde jaartrend +0.85%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 7.66km - Treinstation
Driebergen-Zeist 9.59km - Treinstation
Culemborg 13.2km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool 0.49km - School
School met de Bijbel 0.51km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Carolus 2.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Brink 12 3947 NS Langbroek

434m²

970m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brink 12 in Langbroek ligt tussen de 1.621.000 en 1.883.000 euro. Deze waarde is 169.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brink. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Brink 12? Bekijk het complete waarderapport.