3947 ND Langbroek
Weerdesteijnselaan 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Weerdesteijnselaan in Langbroek ligt deze prachtige en royale woning. Weerdesteijnselaan 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 350 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 1642 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Weerdesteijnselaan. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Langbroek, dan zit je hier goed. Weerdesteijnselaan 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Langbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Langbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.519.000 - 1.691.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1642
- Woonoppervlakte 350 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weerdesteijnselaan 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Weerdesteijnselaan 1 is 325.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 80.3% lager dan de realistische woningwaarde van Weerdesteijnselaan 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Weerdesteijnselaan 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 735.000
Gerrit Acht. 16
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 597.000
Cotherweg 23
156 m² · 10 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 539.000
Bernhardlaan 25
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Doornseweg 39
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 625.000
Kromme Stel. 23
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 675.000
Constantijn. 10
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 619.500
Prins Claus. 5
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 589.000
Willem-Alex. 12
140 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 575.000
Willem-Alex. 10
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 940.000
Julianalaan 18
225 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Langbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.97 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.29 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 4.89 km · 17 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Driebergen-Zeist 7.49 km · Treinstation
-
Maarn 9.82 km · Treinstation
-
Culemborg 10.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 575.152
- Waardetrend afgelopen jaar +3.66%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Weerdesteijnselaan 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Langbroek schatten we de waarde van Weerdesteijnselaan 1 nu tussen € 1.519.000 en € 1.691.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Langbroek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Weerdesteijnselaan 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.