Langbroekerdijk A 139 3947 BG Langbroek
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.209) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.871/m²)
Een unieke combinatie van historie, ruimte en landelijk wonen.
Aan de karakteristieke Langbroekerdijk staat deze bijzondere 2-onder-1-kapwoning, onderdeel van de voormalige herberg “De Lindeboom” uit 1783. Een rijksmonument met een rijke geschiedenis, authentieke details en een bijzondere uitstraling.
Met circa 195 m² woonoppervlakte biedt Langbroekerdijk A 139 aanzienlijk meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning die ruimte, sfeer en historie op een bijzondere manier combineert.
Een monument met een verhaal
De woning maakt deel uit van de historische dwarshuisboerderij “De Lindeboom”, waarvan de oorsprong teruggaat tot 1783. De rode handvormbakstenen gevels, het karakteristieke pannen schilddak en de originele schuifvensters met luiken vormen tastbare herinneringen aan het verleden.
Hier woont u op een plek waar het karakter van vroeger nog duidelijk aanwezig is. De monumentale uitstraling geeft de woning een sfeer die in moderne nieuwbouw eenvoudigweg niet te creëren is.
Ruimte en vrijheid
Met circa 195 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop mogelijkheden om comfortabel en ruim te wonen. De royale opzet maakt het huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een groot gezin, werken aan huis of het creëren van meerdere sfeervolle leefruimtes.
Bij de woning hoort bovendien een ruim perceel, waarvan de exacte oppervlakte nog wordt ingemeten. De groene omgeving en de vrije ligging zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte en privacy.
Landelijk wonen aan de Langbroekerdijk
De ligging is idyllisch: te midden van het groen en met een vrij uitzicht over de landelijke omgeving. Hier ervaart u de rust en ruimte van het buitengebied, terwijl het centrum van Langbroek op fietsafstand ligt.
Een plek waar u 's ochtends wakker wordt met de rust van het landschap en waar u na een drukke dag thuiskomt op een locatie met een geheel eigen karakter.
Voor liefhebbers van historie én ruimte
Langbroekerdijk A 139 is geen standaard woning. Het is een bijzonder stukje geschiedenis, gecombineerd met de ruimte en mogelijkheden van een royaal woonhuis.
De combinatie van de rijksmonumentale status, de 18e-eeuwse oorsprong, authentieke architectonische details, circa 195 m² woonoppervlakte en de landelijke ligging maakt dit een woning voor mensen die op zoek zijn naar iets bijzonders.
Een historisch juweel met ruimte voor de toekomst.
Bijzonderheden
Onderdeel van de voormalige herberg “De Lindeboom”, daterend uit 1783;
Rijksmonumentale dwarshuisboerderij;
2-onder-1-kapwoning;
Circa 195 m² woonoppervlakte;
Ruim perceel, exacte oppervlakte wordt nog ingemeten;
Vrije en landelijke ligging;
Groene omgeving;
Op fietsafstand van het centrum van Langbroek;
Authentieke schuifvensters en luiken;
Volop karakter en monumentale uitstraling.
Optioneel: het andere deel van “De Lindeboom”, Langbroekerdijk A 139 bieden wij sepraat te koop, onze opdrachtgever prefereert één koper voor het geheel.
Het koetshuis met woonbestemming en circa 18.000 m² grond zijn in de toekomst separaat te koop.
Wilt u ruim wonen op een plek met een verhaal? Dan nodigen wij u graag uit om Langbroekerdijk A 139 zelf te komen ervaren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.209
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1906
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 196 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Inhoud 870 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 500m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Langbroekerdijk A 139 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+8% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Langbroekerdijk A 139 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langbroekerdijk A en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Langbroekerdijk A 139.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Langbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.78 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 5.87 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.03 km · 7 min. fietsen
-
Driebergen-Zeist 7.32 km · Treinstation
-
Maarn 9.04 km · Treinstation
-
Culemborg 11.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 576.563
- Waardetrend afgelopen jaar +4.48%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Langbroekerdijk A 139 in Langbroek ligt tussen de 1.622.000 en 1.885.000 euro. Deze waarde is 102% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langbroekerdijk A. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langbroekerdijk A 139? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd