196 m2 wonen
500 m2 perceel
7 kamers
E

Langbroekerdijk A 139 3947 BG Langbroek

196 m²
wonen
500 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 825.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
500 m²
Tuin
€ 1.622.000 – 1.885.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.209/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.209) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.871/m²)
Ruim wonen in een historisch juweel!

Een unieke combinatie van historie, ruimte en landelijk wonen.
Aan de karakteristieke Langbroekerdijk staat deze bijzondere 2-onder-1-kapwoning, onderdeel van de voormalige herberg “De Lindeboom” uit 1783. Een rijksmonument met een rijke geschiedenis, authentieke details en een bijzondere uitstraling.

Met circa 195 m² woonoppervlakte biedt Langbroekerdijk A 139 aanzienlijk meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou verwachten. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning die ruimte, sfeer en historie op een bijzondere manier combineert.

Een monument met een verhaal

De woning maakt deel uit van de historische dwarshuisboerderij “De Lindeboom”, waarvan de oorsprong teruggaat tot 1783. De rode handvormbakstenen gevels, het karakteristieke pannen schilddak en de originele schuifvensters met luiken vormen tastbare herinneringen aan het verleden.

Hier woont u op een plek waar het karakter van vroeger nog duidelijk aanwezig is. De monumentale uitstraling geeft de woning een sfeer die in moderne nieuwbouw eenvoudigweg niet te creëren is.

Ruimte en vrijheid

Met circa 195 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop mogelijkheden om comfortabel en ruim te wonen. De royale opzet maakt het huis geschikt voor uiteenlopende woonwensen en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een groot gezin, werken aan huis of het creëren van meerdere sfeervolle leefruimtes.

Bij de woning hoort bovendien een ruim perceel, waarvan de exacte oppervlakte nog wordt ingemeten. De groene omgeving en de vrije ligging zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte en privacy.

Landelijk wonen aan de Langbroekerdijk

De ligging is idyllisch: te midden van het groen en met een vrij uitzicht over de landelijke omgeving. Hier ervaart u de rust en ruimte van het buitengebied, terwijl het centrum van Langbroek op fietsafstand ligt.

Een plek waar u 's ochtends wakker wordt met de rust van het landschap en waar u na een drukke dag thuiskomt op een locatie met een geheel eigen karakter.

Voor liefhebbers van historie én ruimte

Langbroekerdijk A 139 is geen standaard woning. Het is een bijzonder stukje geschiedenis, gecombineerd met de ruimte en mogelijkheden van een royaal woonhuis.

De combinatie van de rijksmonumentale status, de 18e-eeuwse oorsprong, authentieke architectonische details, circa 195 m² woonoppervlakte en de landelijke ligging maakt dit een woning voor mensen die op zoek zijn naar iets bijzonders.

Een historisch juweel met ruimte voor de toekomst.

Bijzonderheden
Onderdeel van de voormalige herberg “De Lindeboom”, daterend uit 1783;
Rijksmonumentale dwarshuisboerderij;
2-onder-1-kapwoning;
Circa 195 m² woonoppervlakte;
Ruim perceel, exacte oppervlakte wordt nog ingemeten;
Vrije en landelijke ligging;
Groene omgeving;
Op fietsafstand van het centrum van Langbroek;
Authentieke schuifvensters en luiken;
Volop karakter en monumentale uitstraling.

Optioneel: het andere deel van “De Lindeboom”, Langbroekerdijk A 139 bieden wij sepraat te koop, onze opdrachtgever prefereert één koper voor het geheel.

Het koetshuis met woonbestemming en circa 18.000 m² grond zijn in de toekomst separaat te koop.

Wilt u ruim wonen op een plek met een verhaal? Dan nodigen wij u graag uit om Langbroekerdijk A 139 zelf te komen ervaren.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 825.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.209
  • Aangeboden sinds 2 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1906
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 500m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Langbroekerdijk A 139 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
06-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 825.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.622.000 – 1.885.000
Woningwaarde
€ 825.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.94%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.755.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Langbroekerdijk A 93
Verkocht apr 2026
Langbroeker. 93
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod
Langbroekerdijk A 87
Verkocht jun 2026
Langbroeker. 87
Vraagprijs € 695.000
Winnend bod
Cotherweg 12
Verkocht dec 2022
Cotherweg 12
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20750
€
Hypotheeksom € 825000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijk bij Duurstede

OZB € 1290,- / jaar
Afvalheffing € 262,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1777,-
Geschatte belasting € 148 /mnd
WOZ Langbroekerdijk A 139

De WOZ-waarde van Langbroekerdijk A 139 is 1.040.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langbroekerdijk A en 40.7% lager dan de realistische woningwaarde van Langbroekerdijk A 139.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Langbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
27 /100
Bereikbaarheid Slecht
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.78 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 5.87 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 1.57 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.03 km · 7 min. fietsen
  • Driebergen-Zeist 7.32 km · Treinstation
  • Maarn 9.04 km · Treinstation
  • Culemborg 11.62 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 576.563
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.48%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Langbroekerdijk A 139 in Langbroek ligt tussen de 1.622.000 en 1.885.000 euro. Deze waarde is 102% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Langbroekerdijk A. Met een vraagprijs van € 825.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Langbroekerdijk A 139? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Langbroekerdijk A 139 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langbroekerdijk A 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langbroekerdijk A 139 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Langbroekerdijk A 139 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd