Verkocht
Rhijnestein 23 1121 VB Landsmeer
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 530.000 -
565.000
Wonen
116 m2
Perceel
103 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Per heden bieden wij dit heerlijke gezinshuis aan in de wijk Havenzathe. De woning beschikt thans over 3 ruime slaapkamers en een waskamer die ruim genoeg is om er een 4e slaapkamer van te maken. Daarnaast heeft de woning een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden en nog een dakterras. Doordat de gevels van de woning grotendeels in kunststof zijn afgewerkt en de kozijnen tevens van kunststof zijn is het onderhoud minimaal.
Locatie:
De woning is zeer gunstig gelegen op nog geen 2 minuten lopen naar het winkelcentrum, het wijkpark met voetbal- en basketbalveld, basisschool en de bushalte met een verbinding naar Amsterdam. Met de auto zit je in enkele minuten op de ringweg A10.
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de voortuin en de entree komt u binnen in dit heerlijke gezinshuis. In de hal is de meterkast en het toilet en toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd met openslaande deuren naar de heerlijke en zonnige achtertuin welke op het zuiden is gelegen. Aan de achterzijde van de tuin tref je de overkapping en een achterom. In de poort is tevens een tweede eigen stenen berging. Terug in de woning is de trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde van de woning is gelegen. Beide slaapkamers hebben een inbouwkast. In het midden van de woning tref je de moderne badkamer met toilet, douche en wasmeubel.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime wasruimte die je ook kan ombouwen tot een slaapkamer. Tevens is hier de 3e slaapkamer gesitueerd welke toegang geeft tot het ruime dakterras op het zuiden.
Bijzonderheden:
- woonoppervlak ca. 116m2;
- perceel 97 m2 en 6 m2;
- 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor 4e slaapkamer;
- zeer centrale ligging op loopafstand van winkelcentrum;
- moderne badkamer en keuken;
- levering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 530.000 - 565.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LANDSMEER D 2386
- Oppervlakte 97m2
- LANDSMEER D 2407
- Oppervlakte 6m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rhijnestein 23 in Landsmeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 530.000 -
565.000
+7.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.310/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rhijnestein 23 in Landsmeer ligt tussen de 530.000 en 565.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rhijnestein 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rhijnestein 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-04-2024
Verkocht
€ 500.000
Door makelaar
25-07-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rhijnestein 23 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,39 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 0,39 km |
Snelweg afrit | 0,89 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 2,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 789.657
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rhijnestein 23.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus