van Beekstraat 42 1121 NP Landsmeer

165 m²
wonen
325 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.001.000 – 1.163.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1905
Bouwjaar
€ 1.001.000 – 1.163.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Beekstraat in Landsmeer ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. van Beekstraat 42 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1905, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

van Beekstraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Landsmeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Landsmeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 325 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
  • LANDSMEER D 1690
  • Oppervlakte 282m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • LANDSMEER D 2522
  • Oppervlakte 29m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Beekstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.001.000 – 1.163.000
Woningwaarde
+12.99%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25890
Hypotheeksom € 1082000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landsmeer

OZB € 1014,- / jaar
Afvalheffing € 346,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1594,-
Geschatte belasting € 133 /mnd
WOZ van Beekstraat 42

De WOZ-waarde van van Beekstraat 42 is 1.035.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Beekstraat en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Beekstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 761.090
  • Woningwaarde jaartrend +6.2%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 5.91km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 7.71km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 7.79km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hoeksteen 0.23km - School
Openbare Basisschool De Stap 0.39km - School
Ds Jl De Wagemakerschool 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Beekstraat 42 in Landsmeer ligt tussen de 1.001.000 en 1.163.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Beekstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Beekstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.