In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Roerdompstraat 19 Landsmeer is

€ 441.000 - 513.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Roerdompstraat 19 1121 NA Landsmeer

81m²

152m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roerdompstraat in Landsmeer ligt deze bijzondere woning. Roerdompstraat 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 152 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Roerdompstraat.

Roerdompstraat 19 is gelegen in de fraaie buurt Landsmeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Landsmeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 81 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roerdompstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 441.000 – 513.000
Woningwaarde
+12.64%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13790
Hypotheeksom € 477000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landsmeer

OZB € 502,- / jaar
Afvalheffing € 346,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 1082,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Roerdompstraat 19

De WOZ-waarde van Roerdompstraat 19 is 512.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roerdompstraat en 7.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Roerdompstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 770.080
  • Woningwaarde jaartrend +7.39%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 6.02km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 7.61km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 7.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hoeksteen 0.33km - School
Openbare Basisschool De Stap 0.55km - School
BasisschoolAugustinus 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Roerdompstraat 19 1121 NA Landsmeer

81m²

152m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roerdompstraat 19 in Landsmeer ligt tussen de 441.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Roerdompstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Roerdompstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.