1121 LZ Landsmeer · Bijgewerkt op 9 september 2026
51 m² wonen · Bouwjaar 1951 · Energielabel D
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 321.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oude Keern in Landsmeer ligt dit bijzondere appartement. Oude Keern 45 heeft een woonoppervlakte van 51 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Oude Keern 45 is gelegen in de fraaie buurt Landsmeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Landsmeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Oude Keern 45 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landsmeer
De WOZ-waarde van Oude Keern 45 is 269.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Keern 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Keern 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 335.000
Nieuwe Gouw 114
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 65-D
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 449.011
Dorpsstraat 56-B
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 349.011
Dorpsstraat 56-D
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Zuideinde 30-B
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 325.000
Nieuwe Gouw 108
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Nieuwe Gouw 204
52 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 325.000
Nieuwe Gouw 218
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 325.000
Nieuwe Gouw 124
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 398.800
Van Ackerhof 27
51 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landsmeer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oude Keern 45 op € 321.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Keern 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)