Dorpsstraat 56-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op een centrale locatie in het hart van Landsmeer bieden wij dit strak afgewerkte 2-kamerappartement op de begane grond aan. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex, is instap klaar en beschikt over een moderne keuken, nette sanitaire voorzieningen en een ruime, lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de tuin aan de achterzijde/zijkant.
Indeling
Via de gezamenlijke entree kom je binnen in de hal van de woning. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, modern uitgevoerd en praktisch ingedeeld met inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en een prettige indeling. De open keuken sluit hier op aan en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparaten (o.a. kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser). De slaapkamer ligt aan de tuinzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De ligging aan de achterzijde zorgt voor extra rust.
Buitenruimte
Uniek aan dit appartement is de royale tuin, bereikbaar via de woonkamer. Met circa 44 m² biedt deze buitenruimte volop mogelijkheden voor een zitplek, groen en ontspannen buitenleven. Een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten.
Kenmerken
Modern 2-kamerappartement op de begane grond
Instap klaar en keurig afgewerkt
Woonoppervlakte ca. 55m²
Royale tuin ca. 44 m²
Moderne keuken en sanitair
Kleinschalig complex
Centrale ligging in het dorpscentrum
Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand
Goede verbinding met Amsterdam (ca. 15 minuten)
Locatie
De Dorpsstraat is de levendige hoofdstraat van Landsmeer, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Op korte afstand liggen natuur- en recreatiegebied ’t Twiske en de ring A10, waardoor Amsterdam-Noord en het centrum goed bereikbaar zijn. Bushaltes richting Amsterdam CS en Zaandam bevinden zich eveneens in de directe omgeving.
Kortom
Een modern en goed ingedeeld begane-grond appartement met een verrassend ruime tuin, op een toplocatie in Landsmeer. Ideaal voor starters, singles of stellen die comfortabel en centraal willen wonen met buitenruimte binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 449.011
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dorpsstraat 65-D Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Nieuwe Gouw 114 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Noorderbreek 25 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 390.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 56-B is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 6.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 56-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Amsterdam Centraal 5.95 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 7.68 km · Treinstation
- Amsterdam Muiderpoort 8.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dorpsstraat 56-B in Landsmeer ligt tussen de 402.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 28.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 449.011 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 56-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.