Ilpenstein 6, Landsmeer
114 m²
146 m² perceel
4 kamers
€ 538.011
Hoog in de markt
Onder bod
Geijenbreek 27 1121 KL Landsmeer
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
575.000
Wonen
107 m2
Perceel
137 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geijenbreek 27 te Landsmeer
Bel nu voor het opvragen van een brochure of voor het maken van een afspraak van deze heerlijke eengezinswoning met terras op het zuiden en 2 parkeerplaatsen op eigen erf! Aan open vaarwater!
Deze geschakelde/hoekwoning is gelegen in de geliefde woonwijk Luijendijk aan een autoluw woonerf. Hier is het prettig wonen, met alle gemakken van het centrum van Landsmeer op loopafstand. Een nette sortering van winkels, supermarkten, en diverse horeca gelegenheden. De busverbinding naar Amsterdam stopt om de hoek. In- en direct aan de wijk liggen het sportpark, scholen en natuurlijk natuur-/recreatiegebied het Twiske.
De woning is altijd, van zowel binnen- als buiten, keurig onderhouden. En deze woning is ook nog eens voorzien van dak-, vloer-, muurisolatie, isolerende beglazing en zonnepanelen!
Indeling:
Begane grond:
Entree, uitgebouwde hal, toilet, open keuken met inbouwapparatuur, ruime terrasgerichte woonkamer met vloerverwarming en houtkachel (Harry Leenders), toegang tot het terras middels kunststof pui met dubbele deuren. aan het terras, een steiger met bootlift voor het aanleggen van een sloep.
1e verdieping:
Overloop, 2 ruimte slaapkamers, beide met vaste kastenwand, nette badkamer (recent verbouwd) v.v. wastafel, inloop douche 2e toilet en vloerverwarming
2e verdieping:
Overloop/wasruimte v.v. wasmachine-/droger opstelling, CV ketel, derde slaapkamer v.v. dakraam.
De woning heeft een zonnig terras aan open vaarwater dat in verbinding staat met natuurgebied Ilperveld en het Noord-Hollands Kanaal. Vanuit daar vaar je zo naar Amsterdam.
Noemenswaardig:
- Geschakelde/hoek eengezinswoning met 3 slaapkamers
- Perceeloppervlakte 137 m2 eigen grond
- Zonnige achtertuin op het zuiden!
- Gelegen aan open vaarwater
- Stenen berging aan de voorzijde
- 2 parkeerplaatsen op eigen erf evt opladen elektrische auto met eigen energie. - Botenlift
- Zonnescherm met uitval van 6 meter.
- Zonnepanelen 9 stuks
- Dak-, muur-, vloerisolatie en isolatieglas
- Direct nabij het centrum en natuur-/recreatiegebied Het Twiske - Optie; speciaal gebouwde sloep voor de lage bruggetjes in Landsmeer.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.374
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 391 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 44m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geijenbreek 27 in Landsmeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 546.000 -
575.000
+7.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 5.374/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geijenbreek 27 in Landsmeer ligt tussen de 546.000 en 575.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geijenbreek 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geijenbreek 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landsmeer
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landsmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geijenbreek 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landsmeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geijenbreek 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,84 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 0,78 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 532.035
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geijenbreek 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geijenbreek 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geijenbreek 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Geijenbreek 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus