logo Huispedia

Noorderbreek 34

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Noorderbreek 34 1121 KG Landsmeer

Realistische vraagprijs € 508.000 - 556.000
Wonen 107 m2
Perceel 126 m2
Kamers 4

Gelegen in Landsmeer ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Noorderbreek. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Noorderbreek 34 is gelegen in de buurt Luijendijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Landsmeer, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1982
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 126 m2
  • Inhoud 394 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderbreek 34 in Landsmeer

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 508.000 - 556.000
+7.86% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noorderbreek 34 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Noorderbreek 34 in Landsmeer ligt tussen de 508.000 en 556.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.011. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderbreek 34.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ilpenstein 7
Ilpenstein 7 Landsmeer
96%
112 m² +5 m²
114 m² -12 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Assumburg 2
Assumburg 2 Landsmeer
87%
139 m² +32 m²
161 m² +35 m²
tussenwoning
€ 585.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Speksnijdersweg 50
Speksnijder. 50 Landsmeer
96%
101 m² -6 m²
111 m² -15 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
't Plankenpad 1
't Plankenp. 1 Landsmeer
87%
116 m² +9 m²
126 m²
hoekwoning
€ 525.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Landsmeer


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landsmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderbreek 34 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landsmeer.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderbreek 34 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,93 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,90 km
Snelweg afrit 0,90 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,57 km
Basisonderwijs 0,17 km
Voortgezetonderwijs 2,68 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 532.035

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderbreek 34.