Burgemeester Postweg 7-M 1121 JA Landsmeer

VRAAGPRIJS. € 397.511,-  k.k.

Gelegen in Landsmeer ligt dit fraaie 3-kamer appartement  aan de Burgemeester Postweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 84 m², is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Het appartement is gelegen in de buurt Plan Centrum-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder ligt de woning in het centrum en met vrij uitzicht.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd midden in  het centrum van Landsmeer, loopafstand van een supermarkt en het winkelcentrum. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. De woning is door de huidige bewoners in 2014 betrokken. Toen zijn alle stompe deuren vervangen door luxe wit gespoten deuren. Kozijnen zijn van hout. De vloer is toen voorzien van een luxe laminaatvloer, lichtgrijs. Deze is naadloos doorgelegd in alle ruimten.  Hoge plinten. Alle muren zijn voorzien van stucwerk en het hele appartement is door schilder wit gespoten/geschilderd.

De grote ruime waar de huiskamer en keuken zich in bevinden is  42 m2. De keuken heeft een groot kast gedeelte met daarin de hetelucht oven, combi-magnetron, stoomoven, grote koelkast. Een groot luxe kookeiland met een granieten blad heeft aan de achterzijde ondiepe kasten waardoor hier een comfortabele eetbar voor vier plaatsen is ontstaan. Alle apparatuur is van Miele. In het eiland zit een grote vriezer en de vaatwasser. Koken is op inductie. De afzuiger heeft een afzuigkanaal naar buiten. Tevens is er een hot water kraan. Ook de keuken is uit 2014. In het plafond van de keuken en de huiskamer zitten ingebouwde spots met dimmers. In de badkamer bevindt zich een dubbele wastafel in het badkamermeubel. De aparte douche heeft een glazen deur. Handdoeken radiator is aanwezig. Het kunststof ligbad completeert de luxe badkamer. Inbouwspots in het plafond. De badkamer is vanuit de gang alsook vanuit de master bedroom bereikbaar. De gang bevat een grote ruimte met deuren af te sluiten. Hierachter bevinden  zich de wasmachine/droger/mechanische afzuig- en CV installatie. Tevens veel bergruimte door aangebrachte planken van wel 60 cm diep.

De slaapkamer is voorzien van een Daikin airconditioning met unit op het dak. De ramen hebben hier aan de buitenkant (zuid) zonnescreens(elektrisch).

Het balkon is voorzien van een kunststof vloer en een elektrisch zonnescherm . Ligging is zuid dus bijna de hele dag zon. Het hele huis is voorzien van wit houten luxaflex.

Eventuele verdere inventaris is ter overname in verband met vertrek naar buitenland.

VVE bijdrage appartement ca € 120,- p/m. Garage ca € 30,-

Het gehele appartement is onderdeel van een rustig kleinschalig complex dat midden in het dorp ligt. Het complex bevat een lift en is beveiligd met camera toezicht op alle toegangen. Onder het complex is een eigen dubbele parkeerplek. Deze is voor € 17.500,-  k.k. erbij te kopen. Gelijk erachter een box, groot genoeg voor een aantal opberg stellingen en om ook nog 2 fietsen in te plaatsen. Alle winkels om de hoek of aan de overkant op beperkte loopafstand. Vrijdags staat op het Marktplein waar het balkon op kijkt een gezellige markt.

Landsmeer is super centraal gelegen t.o.v.  uitvalswegen(A10 , A7 en A8). Tevens is aangrenzend het prachtige Twiske recreatiegebied. In het dorp zijn genoeg uitgaansgelegenheden, sportverenigingen en ander vermaak. Metrostation Noord op 10 busminuten. Pont bij CS op 29 fietsminuten.

Aanvaarding van appartement per 1 Juni 2019.

Verdere info via www.11makelaars.nl