Buitenhuislaan 72 1121 RM Landsmeer

63 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 428.011 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2013
Bouwjaar
€ 405.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.794/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 31 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 6.794) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.071/m²)
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Buitenhuislaan 72 te Landsmeer

Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van dit lichte, luxe 3-kamer HOEK appartement. Karakteristiek wonen in Luijendijk Zuid!

Dit is met recht een mooie kans te noemen! In het geliefde Luijendijk Zuid mogen wij dit waanzinnig lichte, uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte appartement aanbieden. Gevestigd in een karakteristiek gebouw met een statige topgevel en iconische, metershoge boogramen, geniet je hier van een perfecte balans tussen luxe, rust en een overvloed aan natuurlijk licht.

Meteen bij het binnenstappen valt de hoogwaardige afwerking op en het lichtspel die door de gigantische raampartijen naar binnen stroomt. Hier woon je op een absolute toplocatie: de rust en het dorpse karakter vlakbij het centrum van Landsmeer, het prachtige natuurgebied Het Twiske om de hoek, en toch binnen een mum van tijd in het bruisende hart van Amsterdam.

Entree & Hal:
Via de verzorgde gemeenschappelijke entree en lift bereik je het appartement op de 2e verdieping. De royale ontvangsthal zet direct de toon voor de rest van de woning: strak afgewerkte wanden en een fraaie donkere tegelvloer. Vanuit deze centrale hal heb je toegang tot alle ruimtes, waaronder de stook-/wasruimte.

De living:
De fijne living met zijn unieke, halfronde boogramen reiken van de vloer tot bijna aan het plafond en bieden een charmant uitzicht op de omgeving. De living is heerlijk royaal opgezet, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een loungehoek en een grote eettafel waar je uitgebreid kunt dineren met vrienden of familie.

Luxe Keuken:
De open keuken is uitgevoerd in een strakke, greeploze hoogglans witte opstelling met een chic donker werkblad. De keuken is voorzien van alle denkbare luxe en hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, design rvs-afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De sfeervolle, oker/terracotta-kleurige achterwand geeft het geheel een warme, eigentijdse touch.

Slapen & Sanitair:
Het appartement beschikt over twee heerlijk rustig gelegen en comfortabele slaapkamers. De badkamer is eveneens modern en luxe afgewerkt, volledig in lijn met het high-end niveau van de rest van de woning. Separaat van de badkamer: modern toilet met toegang vanuit de hal.

Omgeving
Landsmeer biedt het beste van twee werelden. Het is er heerlijk groen en rustig met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik: diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden liggen op loop- of fietsafstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen recreatiegebied 'Het Twiske'. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal: met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10 en er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen richting de Amsterdamse Noord/Zuidlijn.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een prachtig, karakteristiek complex met unieke architectuur en topgevel;
- Weergaloze lichtinval dankzij de monumentale, metershoge boogramen;
- Luxe open keuken voorzien van hoogwaardige AEG inbouwapparatuur;
- Hoogwaardig en instapklaar afwerkingsniveau;
- Gelegen op een absolute toplocatie in Landsmeer: rustig, groen en dichtbij Amsterdam;
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE);
- Complex gelegen op eigen grond;
- Servicekosten € 163,61 (professioneel beheer);
- Lift & intercom;
- Centrale fietsenberging;
- Op fietsafstand van de Noord-/Zuidlijn en pontjes NDSM;
- Op korte wandelafstand van winkelcentrum en natuur-/recreatiegebied Twiske;
- Oplevering in overleg.

Kortom: een instapklaar, luxueus en uiterst sfeervol appartement dat je echt van binnen gezien moet hebben!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 428.011 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 6.794
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2013
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Buitenhuislaan 72 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buitenhuislaan 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 405.000 – 465.000
Woningwaarde
€ 428.011
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.86%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 6 vergelijkbare woningen in de buurt

Noorderbreek 25
Verkocht apr 2026
Noorderbreek 25
Vraagprijs € 390.000
Winnend bod
Buitenhuislaan 29
Verkocht aug 2025
Buitenhuisl. 29
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Geijenbreek 36
Verkocht okt 2025
Geijenbreek 36
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12810
Hypotheeksom € 428011
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landsmeer

OZB € 392,- / jaar
Afvalheffing € 346,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 972,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Buitenhuislaan 72

De WOZ-waarde van Buitenhuislaan 72 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenhuislaan en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenhuislaan 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Buitenhuislaan 72 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Landsmeer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 752.899
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.3%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buitenhuislaan 72 in Landsmeer ligt tussen de 405.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 13.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenhuislaan. Met een vraagprijs van € 428.011 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buitenhuislaan 72? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Buitenhuislaan 72 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenhuislaan 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Buitenhuislaan 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Buitenhuislaan 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.