1121 HD Landsmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Drakenstein in Landsmeer ligt deze unieke woning. Drakenstein 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.7% groter dan het gemiddelde.
Drakenstein 44 is gelegen in de leuke buurt Landsmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Landsmeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Drakenstein 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landsmeer
De WOZ-waarde van Drakenstein 44 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drakenstein en 18.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Drakenstein 44. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Drakenstein 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Optimist 8
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 585.000
Noorderbreek 32
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
Meervalweg 68
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Paterspoel 80
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 535.000
Nijenrode 14
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 545.000
de Gouwe 54
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 469.000
Watersnipla. 25
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Zeilmaker 23
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 550.000
Drakenstein 42
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 800.000
Watermuntla. 4
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landsmeer schatten we de waarde van Drakenstein 44 nu tussen € 476.000 en € 554.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Drakenstein 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
