In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordeinde 73 Landsmeer is

€ 2.807.000 - 3.262.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 258.000 meer

Noordeinde 73 1121 AC Landsmeer

413m²

9.340m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2022

Vraagprijs

€ 3.349.011

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Noordeinde in Landsmeer ligt dit bijzondere en ruime landhuis. Noordeinde 73 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 413 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.340 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 676.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Noordeinde 73 is gelegen in de fraaie buurt Landsmeer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Landsmeer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 413 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 9340 m2
  • Inhoud 1849 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordeinde 73 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.340 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.807.000 – 3.262.000
Woningwaarde
+12.17%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
64950
Hypotheeksom € 3035000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landsmeer

OZB € 3397,- / jaar
Afvalheffing € 346,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 3977,-
Geschatte belasting € 331 /mnd
WOZ Noordeinde 73

De WOZ-waarde van Noordeinde 73 is 3.466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 312.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeinde en 14.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordeinde 73. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 757.644
  • Woningwaarde jaartrend +7.03%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Weidevenne 6.73km - Treinstation
Amsterdam Centraal 6.9km - Treinstation
Purmerend 8.41km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hoeksteen 0.94km - School
Ds Jl De Wagemakerschool 1.23km - School
Openbare Basisschool De Stap 1.23km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Noordeinde 73 1121 AC Landsmeer

413m²

9.340m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordeinde 73 in Landsmeer ligt tussen de 2.807.000 en 3.262.000 euro. Deze waarde is 182.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Noordeinde. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Noordeinde 73? Bekijk het complete waarderapport.