5445 NK Landhorst · Bijgewerkt op 5 juni 2026
307 m² wonen · Bouwjaar 1956 · Energielabel G
€ 889.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Boompjesweg in Landhorst ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Boompjesweg 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 307 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boompjesweg. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Landhorst, dan is dit de buurt die je zoekt. Boompjesweg 2 is gelegen in de fijne buurt Landhorst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landhorst, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Boompjesweg 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boompjesweg 2 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boompjesweg en 65.6% lager dan de realistische woningwaarde van Boompjesweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boompjesweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Boompjesweg 4
127 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 885.000
Noordstraat 27
216 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 525.000
Schapendreef 23
127 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 675.000
Snavelbiess. 6
285 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 549.000
Schapendreef 11
182 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 450.000
Schapendreef 7
149 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 450.000
Schapendreef 36
133 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 619.000
Wethouder L. 2
143 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 585.000
Kuilenstraat 3
128 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 430.000
Schapendreef 18
160 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landhorst ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Boompjesweg 2 op € 889.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boompjesweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)