Wethouder Lindersstraat 2 5455 GL Wilbertoord
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Kelder: ruime provisiekelder.
Begane grond: hal met meterkast. Een slaapkamer (kantoorruimte) met aansluitend een doucheruimte met wastafel en douche. De riante woonkamer is voorzien van grote raampartijen en openslaande tuindeuren, deze bieden een fraai uitzicht en veel lichtinval. Aparte woonkeuken met een nette keukeninrichting, bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel en toilet met fonteintje.
1e verdieping: overloop, 2 riante slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig 1 of 2 slaapkamers extra te realiseren. Badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en vaste wastafel.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast (de vaatwasser is momenteel defect).
De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing met rolluiken.
De cv-ketel is van het merk Atag, bouwjaar 2006. De gashaard in de woonkamer functioneert momenteel niet.
Er is een grondwaterpuls aanwezig t.b.v. de beregening van de tuin.
De zeer ruime, dubbele garage met zolderverdieping biedt vele gebruiksmogelijkheden.
Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 546,57 per jaar
Rioolheffing: € 204,12 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 271,80 jaar
Waterschapslasten: € ....... per jaar
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 638.000 - 742.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 930 m2
- Inhoud 606 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 375m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wethouder Lindersstraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wethouder Lindersstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 930 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Wethouder Lindersstraat 2 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Lindersstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Lindersstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lbertoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.7 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 3.24 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Cuijk 13.73 km · Treinstation
-
Mook Molenhoek 16.91 km · Treinstation
-
Wijchen 17.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 453.566
- Waardetrend afgelopen jaar +3.42%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wethouder Lindersstraat 2 in Wilbertoord ligt tussen de 638.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wethouder Lindersstraat. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder Lindersstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.