Rötscherweg 53 6374 XW Landgraaf
Gelegen in Landgraaf ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Rötscherweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m2. De woning is gebouwd in 1926, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een definitief energielabel C.
Rötscherweg 53 is gelegen in de buurt Lauradorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 283.000 - 313.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Overige inpandige ruimte 48 m2
- Perceeloppervlakte 550 m2
- Inhoud 458 m3
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, zwembad
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan drukke weg, open ligging
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 48 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rötscherweg 53 in Landgraaf
Realistische woningwaarde mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Rötscherweg 53 in Landgraaf ligt tussen de 283.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rötscherweg 53.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rötscherweg 53 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,91 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 1,79 km |
Snelweg afrit | 0,77 km |
Supermarkt | 1,25 km |
Kinderopvang | 1,37 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 2,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken