Woningwaarde van Olmenstraat 44 Landgraaf is
€ 281.000 - 305.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
171m²
242m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Olmenstraat in Landgraaf ligt deze karakteristieke en grote woning. Olmenstraat 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 242 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.5% groter dan het gemiddelde.
Olmenstraat 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Olmenstraat 44 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olmenstraat en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Olmenstraat 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
171m²
242m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Olmenstraat 44 in Landgraaf ligt tussen de 281.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 54.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olmenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Olmenstraat 44? Bekijk het complete waarderapport.
