6374 VS Landgraaf · Bijgewerkt op 9 september 2026
107 m² wonen · 280 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1963 · Energielabel E
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 268.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Maastrichterlaan in Landgraaf ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Maastrichterlaan 124 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Maastrichterlaan 124 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Maastrichterlaan 124 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Maastrichterlaan 124 is 257.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maastrichterlaan en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Maastrichterlaan 124.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maastrichterlaan 124 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2023
€ 249.000
Burgemeeste. 69
98 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 274.000
Karel Doorm. 94
83 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 250.000
Burgemeeste. 27
98 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 275.000
Maastrichte. 101
112 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 319.000
Maastrichte. 125
138 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 299.000
Kerkstraat 62
85 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 259.000
Pastoor Kau. 12
114 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 229.000
Karel Doorm. 83
93 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 347.500
Groenstraat 92
110 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 229.000
Burgemeeste. 16
87 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landgraaf ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Maastrichterlaan 124 op € 268.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maastrichterlaan 124 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)