In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van F.L. Wrightstraat 12 Landgraaf is

€ 645.000 - 750.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

F.L. Wrightstraat 12 6374 PN Landgraaf

235m²

416m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de F.L. Wrightstraat in Landgraaf ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. F.L. Wrightstraat 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 416 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

F.L. Wrightstraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 235 m2
  • Perceeloppervlakte 416 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van F.L. Wrightstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 645.000 – 750.000
Woningwaarde
+8.2%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18210
Hypotheeksom € 698000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landgraaf

OZB € 1094,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 1589,-
Geschatte belasting € 132 /mnd
WOZ F.L. Wrightstraat 12

De WOZ-waarde van F.L. Wrightstraat 12 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 143.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de F.L. Wrightstraat en 2.5% hoger dan de realistische woningwaarde van F.L. Wrightstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 328.309
  • Woningwaarde jaartrend +3.16%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Landgraaf 2.72km - Treinstation
Eygelshoven 3.13km - Treinstation
Eygelshoven Markt 3.53km - Treinstation
Scholen
Oecumenische Basisschool De Wegwijzer 0.81km - School
Openbare Basisschool De Speurneus 0.82km - School
Op Gen Hei 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

F.L. Wrightstraat 12 6374 PN Landgraaf

235m²

416m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van F.L. Wrightstraat 12 in Landgraaf ligt tussen de 645.000 en 750.000 euro. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de F.L. Wrightstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over F.L. Wrightstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.