6374 KZ Landgraaf
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Europaweg-Zuid in Landgraaf ligt deze unieke en riante woning. Europaweg-Zuid 412 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Europaweg-Zuid 412 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Ubach over Worms. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Europaweg-Zuid 412 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Europaweg-Zuid 412 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europaweg-Zuid en 50.2% lager dan de realistische woningwaarde van Europaweg-Zuid 412.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Europaweg-Zuid 412 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Kantstraat 12
222 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schanserweg 15
275 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Eygelshoven. 20
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 369.000
Rötscherweg 56
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Heigank 82
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 569.000
Europaweg-N. 13
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 239.000
Europaweg-Z. 333
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Groenstraat 63
239 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 569.000
Rimburgerweg 255
184 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Oude Landgr. 14
226 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landgraaf schatten we de waarde van Europaweg-Zuid 412 nu tussen € 635.000 en € 738.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Europaweg-Zuid 412 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
