Kerkstraat 5-A 6374 HH Landgraaf
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 392.000 -
459.000
Wonen
146 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een rustige locatie, aan de Oude Markt in “Waubach” staat dit woonhuis dat recent gesplitst is in 2 ruime appartementen.
De appartementen zijn energiezuinig en volledig gemoderniseerd. Kerkstraat 5A is medio 2023 in nieuwbouw staat opgeleverd en is instapklaar!
Het aangeboden appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 146m², de woning heeft o.a. 3 slaapkamers, een luxe badkamer en keuken en een leuk dakterras. Op de begane grond is nog een privé berging.
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trap naar eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Hal met toegang tot de woonkamer van ca. 25m², ruime keuken ca. 18m² voorzien van diverse apparatuur. Via de keuken is er toegang tot het dakterras van ca. 12.8 m². De hal beidt toegang tot 2 (slaap)kamers, een separaat toilet en een bergruimte met plaats voor de wasmachine. Het appartement is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd en een ruime badkamer van ca. 9m² met inloopdouche, wastafel en toilet.
Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd, gemoderniseerd (2023)
- Zeer goed geïsoleerd en energiezuinig met Hybride warmtepomp
- Energielabel B
- VVE kosten (€156 per maand )
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.884
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Inhoud 483 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkstraat 5-A in Landgraaf
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 392.000 -
459.000
+3.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 1.884/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkstraat 5-A in Landgraaf ligt tussen de 392.000 en 459.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 5-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerkstraat 5-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
13-06-2023
Uit de verkoop
21-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkstraat 5-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,44 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 2,73 km |
Snelweg afrit | 1,79 km |
Supermarkt | 0,18 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,23 km |
Voortgezetonderwijs | 3,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.334
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerkstraat 5-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus