85 m² wonen

3 kamers

A+

Wiel Ringenslaan 11 6373 EP Landgraaf

85 m²

wonen

kamers

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 349.000 k.k.

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

2008

Bouwjaar

€ 409.000 – 476.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.106/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

43 dagen op de markt
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt

Vraagprijs per m² (€ 4.106) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.844/m²)
Gewilde buurt

57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op een uitstekende locatie, op loopafstand van zowel natuurgebied de Brunssummerheide als winkelcentrum Op de Kamp, ligt dit uitstekend onderhouden appartement op de begane grond. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met liftinstallatie, eigen parkeerplaats en een fraaie, geheel omsloten tuin met overdekt terras. U vindt dit appartement aan de Wiel Ringenslaan 11 te Landgraaf/Nieuwenhagen

Indeling:

Begane grond / Centrale entree:
Via de eigen parkeerplaats bereikt u de representatieve centrale entree met videofooninstallatie. Vanuit de ontvangstshal heeft u toegang tot het appartement.

Appartement:
De ruime hal biedt plaats aan een garderobe en geeft toegang tot een geheel betegeld gastentoilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en vormt samen met de open keuken een aangename leefruimte. De moderne keuken is uitgevoerd in kunststof en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Aansluitend bevindt zich de technische ruimte met opstelling van de wasmachine en droger, WTW-installatie, Remeha HR-combiketel (eigendom, 2008) en de verdeler van de vloerverwarming.

De woonkamer, hal en keuken zijn afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke antracietkleurige plavuizenvloer. Het gehele appartement, met uitzondering van de slaapkamers, is voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamers:
De slaapvleugel beschikt over twee goed afgewerkte slaapkamers met laminaatvloeren en uitzicht op de tuin. De slaapkamers zijn respectievelijk:
1) 3.85 m x 3.39 m
2) 3.85 m x 2.27 m
De luxe, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een tweede vrijhangend toilet, een wastafelmeubel en een comfortabel ligbad.

Tuin:
Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de geheel omsloten tuin, bereikbaar vanuit de woonkamer en via een zij-ingang. De tuin is voorzien van natuurstenen tegels, sfeervolle grondspots en een deels overdekt terras.

Bijzonderheden:
- Het betreft een goed onderhouden appartement:
- Eigen parkeerplaats;
- Het appartement beschikt over een uitstekend isolatiepakket, wetende: dak-, spouw- en vloerisolatie;
- De gehele woning is voorzien van spackwerk op de wanden;
- Het appartement beschikt over hardhouten kozijnen en dubbele beglazing (HR++);
- Het appartement is geheel voorzien van elektrische bedienbare rolluiken;
- Zeer centraal gelegen op loopafstand van natuurgebied “Brunssummerheide”, winkelcentrum “Op de Kamp”, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en medisch centrum;
- VVE kosten per maand € 283,94 inclusief parkeerplaats;

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 409.000 - 476.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 2008
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A+
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 296 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin rondom

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 283 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Wiel Ringenslaan 11 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

24-06-2026 · Damen Makelaardij | Heerlen

Te koop

€ 349.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wiel Ringenslaan 11 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 409.000 – 476.000

Woningwaarde

€ 349.000

Vraagprijs Onder de waarde

+10.2%

Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Kerkstraat 16-C

Vraagprijs € 145.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Eygelshoven. 2-K

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Heigank 53-B

Vraagprijs € 198.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13110

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 443000

Rentepercentage 4.08%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Landgraaf

OZB € 519,- / jaar

Afvalheffing € 231,- / jaar

Rioolheffing € 264,- / jaar

Totaal per jaar € 1014,-

Geschatte belasting € 85 /mnd

WOZ Wiel Ringenslaan 11

De WOZ-waarde van Wiel Ringenslaan 11 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wiel Ringenslaan en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wiel Ringenslaan 11.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 283,- /mnd

Kosten € 283 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuwenhagen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

79 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
Landgraaf 1.64 km · Treinstation
Eygelshoven 3.2 km · Treinstation
Heerlen de Kissel 4.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 333.656
Waardetrend afgelopen jaar +3.55%
Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Boek & Offermans Makelaars Heerlen

Hereweg 4-A, Landgraaf

127 m² 4 kamers 1978

€ 375.000 Onder de waarde

Extern aangeboden

Paganinipassage 66, Landgraaf

92 m² 3 kamers 1986

€ 289.000 Onder de waarde

Extern aangeboden

Dorpstraat 32, Landgraaf

95 m² 3 kamers 2008

€ 349.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wiel Ringenslaan 11 in Landgraaf ligt tussen de 409.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wiel Ringenslaan. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wiel Ringenslaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Wiel Ringenslaan 11 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wiel Ringenslaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wiel Ringenslaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Wiel Ringenslaan 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Wiel Ringenslaan 11 6373 EP Landgraaf

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus