Woningwaarde van Koelweg 27 Landgraaf is
€ 427.000 - 496.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
176m²
256m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koelweg in Landgraaf ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Koelweg 27 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koelweg.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Koelweg 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nieuwenhagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Koelweg 27 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koelweg en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koelweg 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
176m²
256m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Koelweg 27 in Landgraaf ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 7.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koelweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koelweg 27? Bekijk het complete waarderapport.
