6373 LV Landgraaf
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vaechshof in Landgraaf ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Vaechshof 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 89.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 106.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vaechshof 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nieuwenhagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vaechshof 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Vaechshof 28 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vaechshof en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vaechshof 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vaechshof 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Kantstraat 12
222 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Op de Heugd. 14
200 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Veeweg 89
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Oude Landgr. 14
226 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 649.000
Gropiusstra. 7
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 569.000
Europaweg-N. 13
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 499.000
Burgemeeste. 41
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 448.000
Oude Heide 3
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Reeweg 87
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Savelbergst. 1
137 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Landgraaf schatten we de waarde van Vaechshof 28 nu tussen € 717.000 en € 833.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vaechshof 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
