In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heigank 55 Landgraaf is

€ 368.000 - 428.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Heigank 55 6373 KN Landgraaf

179m²

420m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 april 2023

Vraagprijs

€ 259.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heigank in Landgraaf ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Heigank 55 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Heigank 55 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Nieuwenhagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 179 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 420 m2
  • Inhoud 594 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heigank 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 368.000 – 428.000
Woningwaarde
+7.75%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12330
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Landgraaf

OZB € 445,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 264,- / jaar
Totaal per jaar € 940,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Heigank 55

De WOZ-waarde van Heigank 55 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heigank en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Heigank 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 334.810
  • Woningwaarde jaartrend +4.65%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eygelshoven 1.98km - Treinstation
Eygelshoven Markt 2.44km - Treinstation
Landgraaf 2.5km - Treinstation
Scholen
Basisschool 'T Valder 0.58km - School
Openbare Basisschool De Speurneus 0.97km - School
Oecumenische Basisschool De Wegwijzer 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heigank 55 6373 KN Landgraaf

179m²

420m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heigank 55 in Landgraaf ligt tussen de 368.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heigank. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heigank 55? Bekijk het complete waarderapport.