Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Clausstraat in Landgraaf ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Clausstraat 39 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Clausstraat 39 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Nieuwenhagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Clausstraat 39 is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Clausstraat en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van Clausstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Clausstraat 39 in Landgraaf ligt tussen de 386.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 72.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Clausstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Clausstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.
