Woningwaarde van Gateweiden 34 Landgraaf is
€ 262.000 - 304.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 8.000 meer
Gateweiden 34 6373 JM Landgraaf
105m²
285m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 december 2023
Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gateweiden in Landgraaf ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Gateweiden 34 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Gateweiden.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Gateweiden 34 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nieuwenhagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 304.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1962
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gateweiden 34 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Gateweiden 34 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gateweiden en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gateweiden 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 334.810
- Woningwaarde jaartrend +4.65%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gateweiden 34 6373 JM Landgraaf
105m²
285m²
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gateweiden 34 in Landgraaf ligt tussen de 262.000 en 304.000 euro. Deze waarde is 4.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gateweiden. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gateweiden 34? Bekijk het complete waarderapport.