Voortstraat 7-A 6373 AT Landgraaf
€ 179.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 222.000 -
246.000
Wonen
76 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bouwjaar ca: 1933
Onderhoud: prima
Perceeloppervlakte ca: 229 m²
Woonoppervlakte ca: 76 m²
Externe bergruimte ca: 25 m²
Inhoud ca: 252 m²
Aanvaarding: direct
Energielabel: G
Indeling:
Parterre:
Entree met meterkast.
Royale woon-/eetkamer met laminaatvloer.
Ruime keuken met tegelvloer en fraaie keukeninstallatie met o.a. combi-/ magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries, elektrische inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken is tevens voorzien van een lichtkoepel.
Aansluitend de patiotuin met terras en toegang tot de zeer royale garage/berging met loopdeur, gelegen aan de Oude Landgraaf.
Portaal.
Fraai betegeld toilet.
Mooie badkamer met douche en vaste wastafel.
Berging met aansluiting voor wasautomaat.
Slaapkamer met tegelvloer.
Wetenswaardigheden:
De woning is voorzien van een Ferroli CV-ketel.
De achterzijde is voorzien van isolerende beglazing.
Het betreft een appartemensrecht met deze woning op de begane grond en een appartementsrecht op de 1 e en 2e verdieping.
Het object dient nog gesplitst te worden.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 179.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.355
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1933
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 252 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NIEUWENHAGEN C 1082
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voortstraat 7-A in Landgraaf
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 222.000 -
246.000
+4.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 179.000
€ 2.355/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voortstraat 7-A in Landgraaf ligt tussen de 222.000 en 246.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 179.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voortstraat 7-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voortstraat 7-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voortstraat 7-A is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,38 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,30 km |
Snelweg afrit | 1,02 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.827
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voortstraat 7-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus