Gelegen aan de Exdel in Landgraaf ligt deze bijzondere en ruime villa. Exdel 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.665 m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Exdel 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Nieuwenhagen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.