Froweinstraat 11 6372 TX Landgraaf
€ 300.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
315.000
Wonen
123 m2
Perceel
322 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 4,00 x 2,25 met plafondhoogte van 2,03 m.
Hier bevindt zich de watermeter.
Begane grond:
Entree/hal 3,05 x 1,35 met vloerbedekking, nieuwe meterkast met slimme meters, gastentoilet 1,35 x 0,85 met duoblok en fonteintje, deur naar woonkamer en keuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 7,55 x 3,85 met parketvloer, houtkachel, schuifpui naar achtertuin, schuifdeur naar keuken en elektrisch bedienbaar zonnescherm aan voorkant woonkamer.
Keuken 4,40 x 2,25 met novilon, deur naar bijkeuken en kelder, aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met afzuigunit, bakoven, apothekerskast en dubbele spoelbak.
Bijkeuken 4,00 x 2,55 met novilon, deur naar garage en achtertuin, cv-combiketel Nefit Excellence van 2005 (eigendom), aansluitingen was-apparatuur, aanrechtblok met wastafel.
Garage 6,85 x 4,50 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, smeerput en wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop 2,15 x 1,35 met vloerbedekking en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,50 x 3,85 met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: 3,85 x 3,15 met vloerbedekking en wastafel.
Slaapkamer 3: 3,35 x 2,30 met vloerbedekking en wastafel.
Nieuwe badkamer 2,25 x 1,70 met plavuizenvloer, plafond met inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet en twee wastafels.
Zolderverdieping:
Overloop 2,30 x 1,30 met vloerbedekking.
Berging 2,25 x 1,30.
Slaapkamer 4: 3,85 x 3,50 met vloerbedekking, dakraam met dubbele beglazing en zonwering, inbouwkasten en wastafel.
Overig:
Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
Rolluiken in trappenhuis en elektrisch bedienbare rolluiken in woonkamer, keuken en slaapkamer voorkant huis.
Voortuin met bestrating, grind en beplanting.
Zij-tuin is grotendeels bestrate oprit 13,20 x 5,00 naar garage en achtertuin, beplanting, grind en poort naar achtertuin.
Achtertuin met bestrating, beplanting, overkapping, muren, houten schutting, verlichting en elektriciteit.
Deze woning is ruim van opzet, gelegen in een nette buurt, maar dient een beetje gemoderniseerd te worden.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Binnenring Parkstad is perfect.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.439
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 322 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 132m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Froweinstraat 11 in Landgraaf
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 285.000 -
315.000
+3.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.439/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Froweinstraat 11 in Landgraaf ligt tussen de 285.000 en 315.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Froweinstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Wendelst. 23
Landgraaf
76%
100 m²
-23 m²
160 m²
-162 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Koempel 9
Landgraaf
80%
117 m²
-6 m²
300 m²
-22 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Froweinstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-06-2024
Te koop
€ 300.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Froweinstraat 11 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,18 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 3,66 km |
Snelweg afrit | 2,64 km |
Supermarkt | 1,39 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,80 km |
Voortgezetonderwijs | 2,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 249.680
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Froweinstraat 11.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus