Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Neerbraak in Landgraaf ligt deze unieketussenwoning. Neerbraak 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 200 m2. De woning is gebouwd in 1983, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Neerbraak 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Landgraaf
De WOZ-waarde van Neerbraak 3 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neerbraak en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Neerbraak 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Neerbraak 3 in Landgraaf ligt tussen de 332.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neerbraak. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Neerbraak 3? Bekijk het complete waarderapport.
