Gelegen aan de Koelmoer in Landgraaf ligt deze karakteristieke woning. Koelmoer 60 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m². De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koelmoer.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Koelmoer 60 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Schaesberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.