Koelmoer 24 6372 ME Landgraaf
Gelegen in Landgraaf ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Koelmoer. De woning heeft een woonoppervlakte van 282 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 406 m2. De woning is gebouwd in 1932, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2021. De woning heeft een definitief energielabel B.
Koelmoer 24 is gelegen in de buurt Mijnbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Landgraaf, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 555.000 - 613.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 282 m2
- Overige inpandige ruimte 135 m2
- Perceeloppervlakte 406 m2
- Inhoud 770 m3
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Bergruimte Zolder (40m2) , Kelder (35m2)
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 60 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koelmoer 24 in Landgraaf
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Koelmoer 24 in Landgraaf ligt tussen de 555.000 en 613.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koelmoer 24.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koelmoer 24 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,32 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 2,79 km |
Snelweg afrit | 2,91 km |
Supermarkt | 0,72 km |
Kinderopvang | 0,73 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 1,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken